Полное руководство по аренде жилья

Начало работы Аренда один раз, и вы больше никогда не вернетесь в отпуск в отеле. Почему ты? Сезонная аренда - будь то квартиры, дома или апартаменты - предлагает путешественникам больше пространства и, что важнее, доступ к кухне, по ценам, которые эквивалентны ценам в местных отелях и очень часто ниже. Не говоря уже о том, что аренда обычно находится в более интересных областях (в отличие от отелей, которые часто ограничены коммерческими зонами), и предлагают гораздо больше символов с точки зрения декора.


Необходимые меры предосторожности Страхование покупки: Правила отмены бронирования на аренде гораздо более жестокие, чем большинство правил отмены бронирования, и обычно вы потеряете весь депозит (или стоимость аренды), если вам нужно отступить, независимо от причины. Поэтому покупка страховки от поездки является обязательной и должна учитываться при общей стоимости вашего отпуска.

Начните поиск раньше, чем позже: Этот идеальный отель, скорее всего, будет иметь 100 или более комнат для вас, чтобы попытаться зацепиться. Действительно отличные дома для отдыха являются одними для клиентов, и часто заблаговременно задерживаются. Для аренды в высокий сезон вам, возможно, придется забронировать за 6 месяцев до года (это зависит от пункта назначения), чтобы взять напрокат свою мечту.

Сделайте свою должную осмотрительность: Поскольку по самой своей природе арендные дома не получают такой же трафик, который делают отели, вы, вероятно, не найдете индивидуальных отзывов в путеводителях, и информация в Интернете может быть ограничена. Вместо этого вам нужно стать детективом, внимательно изучать фотографии, задавать вопросы и получать ссылки от прошлых арендаторов. Если вы можете, отправьте разведчика, прежде чем арендовать дом, просто посмотрите его (и несколько других вариантов) до того, как вы совершите.

Веб-сайты для посещения владельцев прямых аренды (www.ownerdirect.com)
VRBO (www.vrbo.com)
Rentalo (www.rentalo.com)
HomeAway (www.homeaway.com)
Rentvillas.com (www.rentvillas.com), агентство по аренде, а не сайт прямого владельца, специализирующийся в Европе и странах Карибского бассейна. Ключевая особенность: он представляет вас прошлым арендаторам, поэтому вы можете задавать вопросы
ABetterStay.com (www.abetterstay.com), сайт
FlipKey (www.flipkey.com), компания TripAdvisor
который управляет только профессионально управляемыми свойствами
Untours (www.untours.com), немного отличающийся от других, поскольку он обеспечивает контакт на месте. Представитель дает вам ориентацию на этот район, когда вы приедете, и который доступен на протяжении всего вашего пребывания, чтобы помочь с вопросами и любыми проблемами, которые могут возникнуть.

Вопросы для запроса 1. Как обрабатываются проблемы? Будет ли поблизости кто-нибудь, с кем я смогу связаться, если я закрою, если сработает предохранитель или возникнет какая-то другая проблема?
2. Что означает цена, которую вы цитируете меня? Он охватывает все? Или будет ли дополнительная плата за коммунальные услуги, WiFi, уборка имущества, использование постельного белья и т. Д.? Плата за уборку, в частности, может многое добавить к стоимости аренды, поэтому попробуйте разобраться, прежде чем закрыть сделку.
И это цена за собственность или на человека (в Европе, часто цена на человека).
3. Где в точку это свойство? Часто владельцы будут преувеличивать, насколько близко собственность находится к центру города, к пляжу или к любому привлекательному элементу в пункте назначения. Получите точный адрес и, если возможно, карту, прежде чем совершать.
4. Что в доме? Не думайте ничего! Если для вас важно кондиционирование воздуха, убедитесь, что в нем есть оборудование. Кроме того, для телефона, стиральной машины / сушилки, доступа в Интернет, полностью оборудованной кухни (и убедитесь, что вы определяете, что так же, как владелец), постельное белье, телевизор.
5. Имеется ли план этажа для просмотра? Это ответит на многие вопросы, наиболее важным из которых будет, если в вашей вечеринке будет достаточно спален, или некоторые люди будут ожидать спать на раскладном диване.
6. Каким частным является собственность? Вы не хотите появляться и узнавать, что владелец находится в главном доме, и вы находитесь в гостевом коттедже. Узнайте, кто и где вы будете соседями.

Основы Гавайских островов Мауи может быть единственным крупным туристическим направлением в мире, где количество кондоминиумов для каникул намного превосходит гостиничные кровати. Согласно государственной статистике, на острове насчитывается более 7 000 гостиничных единиц (т. Е. Номеров) и более 4000 кондо-единиц. Но так как многие из этих кондоминиумов содержат две и три спальни, ясно, что сегодня большинство посетителей, приезжающих в Мауи, выбивают отели в местах, где они могут разложить и приготовить собственные блюда.

Гавайи Удобства Гавайские виллы были настолько популярны, что сочетают в себе лучшие из отелей с удобствами аренды.

Гавайские компании Большой остров: Hawaii Resort Management (www.konarentals.com)
Кауаи: Коллекция парикмахеров Кауаи (www.parrishkauai.com) или Rosewood Bed and Breakfast (несмотря на название, он также обрабатывает виллы, коттеджи и многое другое; www.rosewoodkauai.com)
Maui: Chase 'N Rainbows (www.chasenrainbows.com) или Kihei Maui Vacations (www.kmvmaui.com)
Оаху: Вернуться назад Гавайи (www.bebackhawaii.com)

Основы Орландо Двигайтесь к югу от Walt Disney World чуть короче, и вы увидите загадочное зрелище: одно закрытое сообщество за другим, наполненное хорошо построенными двухэтажными McMansions, каждый со своим собственным бассейном.Это может показаться странным, но выглядят немного ближе: электронные клавиатуры заменяют традиционные замки на дверях, почта не заполняет почтовые ящики, в ковриках нет газет, и каждый автомобиль на дорогах - это аренда.

Категории аренды в Орландо Самые дешевые объекты аренды - это кондоминиумы, которые будут прикрепляться к другим подразделениям и обычно, хотя и не всегда, делят бассейн. Дома будут примерно на 30% дороже, отдельно стоять и почти всегда будут иметь частный бассейн.

Агентства по аренде Орландо Villa Direct (www.villadirect.com). Отправляя более 350 каникул, он предлагает самый большой выбор среди конкурентов. 70% его запасов находится в 4 милях от DisneyWorld.
Все звезды каникулы (www.allstarvacationhomes.com): Цены могут быть немного выше с этой компанией, но так же и качество предложений. И никогда не бывает сюрпризов с необычным декором, так как у All Star есть декоративный дизайнер (у которого неплохой вкус).
Флорида Sun Vacation Homes (www.floridasunvacationhomes.com) часто имеет самые низкие тарифы в упаковке, причем единицы с тремя спальнями иногда собираются всего за 69 долларов США за ночь.

Основы Франции Когда дело доходит до аренды аренды во Франции, есть только одно французское слово, которое вам действительно нужно знать, и это «gite» (произносится zjeet). С 1955 года французское правительство контролирует сеть гейтов - частных домов всех типов.

Французские регионы и временные периоды. Вероятнее всего, два фактора, которые путешественники могут рассмотреть, могут быть более значительными: дату аренды и место. Рассмотрим это: прекрасный дом с двумя спальнями в Пиренеях будет стоить всего 247 евро в неделю зимой, до 460 евро в разгар летнего сезона. Эквивалентный дом (тот же рейтинг, удобства и количество спален) в Провансе составляет 275 евро зимой, но летом 660 евро.

Париж Исключение Полнофункциональное агентство Parisian Home (www.parisianhome.com), имеет широкий спектр опций, в том числе ряд вполне доступных раскопок. Appartmente de Ville (www.appartementdeville.com), еще один полный комплекс услуг, известен качеством своих апартаментов класса люкс. Для настоящих плюшевых пинчеров я рекомендую Allô Logement Temporaire (www.allo-logement-temporaire.asso.fr), некоммерческая ассоциация, которая ставит частных владельцев в контакт с потенциальными арендаторами. Это меньше ударов или промахов, чем другие прямые владельцы сайтов для Парижа, так как его сотрудники делают некоторый надзор.

Основы Ирландии и Великобритании Существует реальный разрыв между новыми, предпромышленными вариантами строительного бум и классическим, соломенным или каменным домом - вам просто нужно знать, где искать.

Начало вашего поиска И Ирландия, и Великобритания серьезно относятся к историческому сохранению, и одним из способов, которым они могли финансировать реставрацию и содержание, является сдача домов в наследство. В Великобритании организация, которая делает это, называется Британским Landmark Trust (www.landmarktrust.org.uk); в Ирландии это ирландский Landmark Trust (www.irishlandmark.com).

Другие ресурсы Великобритании и Ирландии Аренда ирландского коттеджа (www.rentacottage.ie)
Праздники Западного побережья (www.westcoastholidays.ie), другой специалист из Ирландии.
stayDublin (www.staydublin.com), организация, которая не только арендует квартиры в городе, но и контролирует их оснащение.
Сюзанна Б. Коэн и доц (www.villaeurope.com), специалист в Великобритании.
Аренда автобусов (www.rentals.chslondon.com), лондонский эксперт.
Loving London Apartments (На изображении выше; www.lovinglondonapartments.com)

Италия Основы В Италии вы найдете как можно больше различных типов домов для отдыха и апартаментов, так как есть разные виды макарон (и если вы когда-либо путешествовали по Италии, вы знаете, что итерации для лапши и соуса бесконечны) ,

Регионы и сезоны Италии. Как и в других европейских странах, перечисленных в этом слайд-шоу, цены будут падать на арендную плату (и на авиабилеты, также, если на то пошло) в глубокие зимние месяцы, примерно в конце октября до конца марта. Июль и август - это пиковый сезон, поэтому вам нужно заблаговременно забронировать хорошую аренду (будьте готовы заплатить верхний доллар).

Итальянские компании Roman Reference (www.romanreference.com), как следует из названия, это только для города Рима.
Венецианские апартаменты (www.venice-rentals.com)
Проживание во Флоренции (www.lodginginflorence.com)
Веб-сайт Regione Toscana (www.turismo.intoscana.it/en), имеет правительственный контрольный центр для фермерских хозяйств в Тоскане; некоторые из них - просто аренда комнаты, другие - для самостоятельных домов и апартаментов.
Главная База за рубежом (На изображении выше; www.homebase-abroad.com), хорошо для Тосканы, Умбрии, побережья Амальфи и озера Комо.

Оставьте свой комментарий